売戸建住宅 北九州市八幡西区 友田１丁目 (本城駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,500万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 折尾東団地（西鉄バス） 停歩3分
所在地 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目
築年月 2020年10月(築4年2ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 178.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅まで徒歩１０分の築４年の築浅物件です☆車種にもよりますが、５台は可能な広々とした駐車スペース♪各種お気軽にお問い合わせください！

    アピールポイント

    ・築４年の築浅物件☆　

    ・日当たり良好な角地

    ・広々駐車スペースで４台～５台の駐車可能

    ・駅にも徒歩１０分、小中学校にも徒歩５分の便利な立地

    ・オール電化で月々の支払いが節約にも

    住宅ローン等についても各種お気軽にお問い合わせくださいませ☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 折尾東団地（西鉄バス） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    折尾東小学校　徒歩４分
    折尾中学校　　徒歩５分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区友田一丁目戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･9･4.5　LDK 17.2） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 178.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年10月(築4年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面10.0m　南東6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983821873 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｍ(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中島１丁目１１－１８－２Ｆ　
    TEL：
    093-513-7430
    FAX：
    093-513-7431
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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