売地 北九州市小倉北区 竪町１丁目 (西小倉駅) 住宅用地

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価格 2,998万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 西小倉駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市小倉北区竪町１丁目
土地面積 公簿 235.48㎡ 坪数 71.23坪 坪単価 42.09万円
私道負担面積 21.00㎡ 共有持分 5/18 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    アピールポイント

    ◆駐車場や事務所・ご自宅など多様にご活用いただけます。
    　現在駐車場として運用しております。

    ◆①～③、⑪～⑫月極駐車場、④～⑩コインパーキングとして使用中。
    　駐車場機械代込み！
    　引継ぎも可能です！！

    ◆建築の際はセットバックが必要となります。
    　（北側、東側接道道路は２項道路）

    ◆４筆　２３５．４８㎡（９５－２、９５－５，９６－７、９６－３）と私道　２１㎡（９５－３）持分９分の３が対象地です。


    ◆９６－７（５５．４４㎡）、９６－３（３７．８４㎡）には私道部分が含まれております。

    各種お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 西小倉駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区竪町１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,998万円 坪単価 42.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ４筆２３５．４８㎡（９５－２、９５－５，９６－７、９６－３）と私道２１㎡（９５－３）持分９分の３が対象地です。

    ９６－７（５５．４４㎡）、９６

    －３（３７．８４㎡）には私道部分が含まれております。
    土地面積 公簿 235.48㎡ 坪数 71.23坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 21.00㎡ 共有持分 5/18
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 -
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 角地：２方道路　北3.2m 公道 接面6.7m　東1.5m 私道 接面22.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977257683 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/15 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｍ(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区中島１丁目１１－１８－２Ｆ　
    TEL：
    093-513-7430
    FAX：
    093-513-7431
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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